Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

    Квартирный вопрос всегда оставался актуальным. Стоимости недвижимости во все времена была высокой и не всегда на руках имеется необходимая сумма для решения вопроса покупки жилья. 

    В наши дни популярным способом покупки жилья это на стадии постройки долевое строительство, так как этот способ является самым экономным, но при этом сопровождается большими рисками. И как итог это возникновение споров с застройщиком. 

    Случаи, когда дольщик, заключив договор долевого участия, сталкивается с проблемами со стороны застройщика, сегодня происходят сплошь и рядом. Что делать, если вы оказались в подобной ситуации? Как разрешить спор и куда обращаться? 

Каких проблем стоит ожидать от застройщика:

- грубое нарушение сроков сдачи объекта;

- передача квартиры площадь, которой не соответствует  условиям договора;

- не удовлетворительное качество выполненных работ;

- одностороннее изменение со стороны застройщика стоимости готового объекта;

- не предоставление документов для регистрации;

и многие другие неприятные ситуации

Как решить спор с застройщиком?

На первоначальном этапе необходимо письменно заявить об имеющейся  конфликтной ситуации как досудебный способ урегулирования спора с застройщиком.

Хотя споры застройщиком подпадают по действия Закона о защите прав потребителя и не требуется обязательный претензионный порядок урегулирования спора, но этот способ намного проще, не требует серьезных затрат времени и сил, и при этом может быть достаточно эффективен, но  в случае банкротства компании без обращения в суд не обойтись. Положительно рассмотренная претензия напрямую зависит от того как она составлена, вот почему важно доверить работу по составлению претензии грамотному специалисту.  

К сожалению, так бывает что, даже грамотно подготовленная претензия, и участие специалиста юриста на стадии досудебного

 урегулирования спора не гарантируют мирное разрешение спора. Застройщик  игнорирует все жалобы или отказывается удовлетворять требования дольщиков. В таких ситуациях единственный возможный вариант защитить свои права – обратиться в суд. Нужно быть готовым к тому, что судебные споры с застройщиками – это достаточно длинный, сложный процесс, который может растянуться на длительное время.

 

У участника долевого строительства есть ряд особых прав, предусмотренных Законом о защите прав потребителей.

 

  1. Право требовать взыскания штрафа в размере 50% от присужденной суммы.
  2. Право требовать взыскания компенсации морального вреда, который в среднем оценивается до 20-30 000 руб.
  3. Право в одностороннем порядке расторгнуть договор без выплаты договорной неустойки.

 

Какие услуги может предложить наша компания для разрешения споров с застройщиками :

- Анализ ситуации в целом, определение перспективы  ее  развития; 

- Подготовка документов и сопровождение на стадии до судебного урегулирования спора;

- Подготовка искового заявления и его подача  в суд ;

- Участие в судебных заседаниях; 

- При необходимости формирование и подача апелляционной жалобы,

   

Вне зависимости от выбранного способа разрешения конфликта Вам обязательно понадобится квалифицированная помощь грамотного юриста.

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

Опубликовать в социальных сетях

Посмотреть на карте Барнаула